Bilan Financier 2024

L’année 2024 touche déjà à sa fin, et comme chaque année, il est temps de faire le point sur nos finances et nos réalisations personnelles. Si vous suivez mes vidéos sur YouTube, vous savez déjà que 2024 a été une année très intense financièrement, riche en succès mais également en changements inattendus. Aujourd’hui, je vous propose un récapitulatif détaillé pour vous inspirer, mais aussi pour partager avec transparence nos réussites, nos difficultés et nos objectifs à venir.

Immobilier : Une Année Exceptionnelle

Notre plus grande réalisation en 2024 aura été sans aucun doute l’achat de notre deuxième propriété : une maison en construction près de Miami. Après avoir acheté notre appartement en 2021, cette nouvelle étape marque une évolution majeure dans notre parcours immobilier. Signée durant l’été, cette maison représente non seulement un investissement financier important (49,000 $ d'apport initial) mais aussi un rêve qui devient réalité.

Professionnellement : Une Progression Inespérée

L'année a débuté avec une période difficile suite à deux licenciements massifs dans les entreprises tech où je travaillais. Cependant, ces épreuves m’ont permis de décrocher un emploi basé à New York, un poste qui non seulement me correspond parfaitement mais qui a aussi considérablement augmenté mon salaire et mes avantages, notamment avec un excellent plan de retraite (401k avec un match de 10 %).

Ce changement professionnel s'est traduit par une augmentation significative de mes revenus, atteignant pour la première fois un salaire brut de 65,000 $ annuel, soit environ 4,400 $ net mensuels. Cette progression a directement contribué à l’atteinte de nos objectifs financiers, notamment en matière d’épargne et d’investissement.

Activités Complémentaires : Pause sur Airbnb mais Succès sur YouTube

Si notre aventure Airbnb est temporairement en pause en raison du déménagement et de la fatigue accumulée, 2024 a été très positive côté YouTube. Mes revenus publicitaires ont augmenté pour atteindre près de 200 $ mensuels, preuve que la chaîne continue à croître et à vous intéresser. Merci à tous ceux qui regardent, aiment, commentent et soutiennent mes vidéos !

Changements de Vie : Adieu à notre Nissan

En revanche, 2024 a aussi marqué la fin de notre aventure automobile avec notre fidèle Nissan de 2005. Après 8 ans de bons et loyaux services, nous avons dû nous en séparer à cause de multiples réparations devenues trop coûteuses. Cette décision entraîne un nouvel objectif majeur pour 2025 : acheter une voiture récente d'occasion et reconstituer notre fonds d’urgence à hauteur de 50,000 $, intégrant le prix de cette future voiture.

Bilan Épargne et Investissement : L'Impact des Intérêts Composés

La gestion rigoureuse de nos finances personnelles et nos investissements réguliers dans les marchés financiers (ETF, crypto, fonds communs de placement) ont porté leurs fruits grâce à la puissance des intérêts composés. En seulement quelques années, notre patrimoine financier a considérablement augmenté, passant de 25,000 $ en 2020 à près de 200,000 $ en 2024 (en tenant compte de nos apports immobiliers).

En termes de valeur nette totale (incluant l’immobilier), nous avons dépassé les 330,000 $, nous rapprochant peu à peu de notre objectif ambitieux d'atteindre un demi-million de dollars dans les prochaines années.

Objectifs pour 2025 : Préparation et Sécurité Financière

2025 sera une année axée sur la sécurité financière et la préparation de futurs projets, notamment l'achat potentiel d'une troisième propriété dans quelques années. Notre priorité absolue est de renforcer notre fonds d’urgence tout en continuant à investir intelligemment.

Conclusion

L’année 2024 aura été intense, mais incroyablement enrichissante sur le plan financier et personnel. Je reste convaincue que nos efforts constants et notre discipline financière continueront de nous porter vers nos objectifs ambitieux. Restez connectés pour suivre la suite de nos aventures financières !